Questions fréquemment posées

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Que fait exactement Amimar International?

Amimar International est une société de conseil en financement de projets spécialisée dans les solutions de financement par emprunt, par actions et par capitaux structurés pour les projets de taille moyenne. Notre expertise couvre notamment les projets d'énergies renouvelables , les usines de valorisation énergétique des déchets, les complexes hôteliers , les projets immobiliers commerciaux et résidentiels , les infrastructures , la santé et les actifs industriels. Nous accompagnons les promoteurs dans la mise en place du montage financier adapté, la préparation des dossiers d'investissement, l'accès aux prêteurs et investisseurs privés ciblés, et la gestion des fluctuations du marché afin de mener à bien leurs projets.

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Quels types de projets sont éligibles au financement par Amimar ?

Amimar travaille avec des projets qui répondent à des seuils minimaux de faisabilité, généralement :

• Valeur du projet : 2 à 200 millions de dollars (environ)

• Un modèle de revenus clair ou un potentiel de flux de trésorerie à long terme

• Propriété foncière, droits ou licences (le cas échéant)

• Apport en fonds propres réaliste (investissement propre du promoteur)

• Des projections financières et des hypothèses de marché crédibles

• Une feuille de route de développement claire (permis, ingénierie, échéanciers)

Nous soutenons le financement de projets dans des secteurs tels que les énergies renouvelables, l'immobilier commercial, l'hôtellerie, les infrastructures, la fabrication durable, le développement de centres de données et les actifs énergétiques intégrés.

Ce segment de marché est insuffisamment desservi par les grandes banques, mais trop sophistiqué pour les organismes de crédit aux petites entreprises, créant ainsi un créneau idéal où notre expertise de longue date en matière de crédit privé apporte une valeur maximale.

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De quels documents ai-je besoin pour contacter Amimar ?

Les promoteurs ont généralement besoin des éléments suivants pour entamer une étude de leurs besoins en capital :

• Résumé analytique ou note d'information

• Documents de propriété foncière ou droits à long terme

• Étude de faisabilité ou analyse de marché

• Permis, licences ou autorisations environnementales (le cas échéant)

• Budget de construction et ventilation des coûts

• Modèle financier avec hypothèses

• Documents corporatifs de l'entité du projet

• Les accords existants constituent un atout (PPA/contrat d'achat, EPC, matières premières, franchise, exploitant)

Ces éléments améliorent considérablement l'engagement des prêteurs et raccourcissent les délais de vérification préalable.

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Qu'est-ce qui rend Amimar différent?

Nous agissons en tant que conseiller indépendant plutôt qu'en tant que courtier. Cela signifie que nous ne sommes liés à aucun prêteur et que nous pouvons innover pour vous. Notre équipe senior est présente dès le premier jour et fournit une analyse de risque détaillée, des informations sur le marché et une modélisation financière complète pour une mission réussie.

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Qui dirige l’équipe consultative?

Marie-Josée H. Furey, directrice générale, possède près de 25 ans d'expérience dans le secteur du financement de projets privés, avec trois masters et une expertise approfondie en analyse de risques multicouches et en stratégie de marché concurrentiel. Grâce à son leadership, chaque mandat bénéficie de l'attention de la direction, et pas seulement des analystes juniors.

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Dans quels secteurs Amimar se spécialise-t-elle ?

Nous sommes relativement ouverts à tous les secteurs d'activité, même si nous travaillons davantage sur des secteurs de développement à forte intensité capitalistique et générateurs de flux de trésorerie, notamment :

• Énergies renouvelables (solaire, valorisation énergétique des déchets, biogaz, gaz naturel renouvelable, biomasse)

• Développement hôtelier et touristique

• Projets multifamiliaux et à usage mixte

• Infrastructures de transport et de logistique

• Installations industrielles et de fabrication

• Centres de données et infrastructure numérique

• Projets de développement durable et d'économie circulaire

Parmi les autres secteurs d'activité, citons le transport, l'entreposage, le développement agricole, la technologie (proptech, healthtech, agritech, IoT), et bien d'autres encore, au cas par cas.

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Comment fonctionne votre processus de conseil en développement de projet?

En un mot: oui ! Nous réalisons ou coordonnons des études de faisabilité, des modélisations financières prévisionnelles, des évaluations des risques, des analyses de sensibilité, des stratégies de commercialisation et des études de marché optimisées et prêtes à être présentées aux prêteurs. Cela augmente considérablement les chances d’approbation et réduit les allers-retours lors de la phase de vérification préalable.

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Amimar finance-t-il directement des projets ?

Amimar est une société de conseil et de structuration, et non un prêteur ou un courtier. Nous collaborons avec un réseau mondial de partenaires sélectionnés :

• Fonds de crédit privés

• Investisseurs dans les fonds de pension et les infrastructures

• Prêteurs commerciaux

• Family offices

• Fonds spécialisés (mezzanine, financement vert, véhicules de développement durable)

• Partenaires internationaux de développement

Notre rôle est de préparer et de structurer correctement le projet, de soutenir des conditions de financement optimales et de le guider tout au long des vérifications préalables et de la clôture.

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Combien de temps faut-il pour obtenir un financement ?

Les délais varient en fonction de l'avancement du projet. Voici quelques exemples :

• 30 à 45 jours si le projet est entièrement préparé et que les permis sont en place

• 60 à 120 jours pour les projets en phase intermédiaire nécessitant une documentation supplémentaire

• Plus long pour les projets nécessitant des études de faisabilité, des travaux d'ingénierie ou l'obtention des permis

L'un des principaux facteurs d'accélération est l'exhaustivité de la documentation du développeur au moment de la soumission.

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Comment votre méthodologie d’évaluation des risques améliore-t-elle les chances de financement?

Voici quelques-uns des problèmes les plus courants :

• Des hypothèses de revenus ou des projections de croissance irréalistes

• Apport en fonds propres insuffisant

• Permis manquants ou autorisations de zonage imprécises

• Aucune étude de faisabilité indépendante

• Des accords d'enlèvement faibles (ou inexistants)

• Allégations technologiques non vérifiées (notamment valorisation énergétique des déchets, gaz naturel renouvelable, gazéification)

• Dépassements de coûts non budgétisés ou non couverts par une réserve de risques

• Le développeur manque d'expérience pertinente ou de profondeur d'équipe.

Une partie de notre travail consiste à veiller à ce que ces lacunes soient comblées avant qu'un projet ne soit présenté à un prêteur ou un investisseur institutionnel.

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Comment commencer à travailler avec Amimar ?

Vous pouvez commencer par soumettre une présentation de votre projet via notre formulaire de soumission. Nous évaluons la faisabilité du financement, identifions les éléments manquants et vous recommandons les prochaines étapes. Si votre projet répond aux critères, nous passons à un accompagnement structuré et à la recherche de prêteurs.